나에게 맞는 대출 상환 방식은 ? 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환

나에게 맞는 대출 상환 방식은? 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환

 

상환 방법에 따라 원금균등 분할상환, 원리금 균등분할상환, 거치 후 원리금 균등분할상환, 만기일시상환으로 나눕니다. 상환방법과 상환시기에 따라 어떻게 다른지 비교해보겠습니다.

 

 

목차
1. 원금균등분할상환
2. 원리금균등분할상환
3. 거치 후 원리금균등분할상환
4. 만기일시상환

 

1. 원금균등분할상환

 

원금균등분할상환은 원금을 대출기간 만큼 나누어 상환하고 이자는 매달 대출 잔액에 부과한 금액을 납부하는 방식입니다. 1회 차에 납부할 상환금이 가장 크지만 갈수록 이자가 줄어들며 총이자가 가장 적습니다.

 

원금 1,000만원, 금리 3%, 12개월일 경우

 

개월수	상환금	납입원금	이자	납입원금 합산	잔금
1개월	858,333원	833,333원	25,000원	833,333원	9,166,667원
2개월	856,243원	833,333원	22,910원	1,666,666원	8,333,334원
3개월	854,163원	833,333원	20,830원	2,499,999원	7,500,001원
4개월	852,083원	833,333원	18,750원	3,333,332원	6,666,668원
5개월	849,993원	833,333원	16,660원	4,166,665원	5,833,335원
6개월	847,913원	833,333원	14,580원	4,999,998원	5,000,002원
7개월	845,833원	833,333원	12,500원	5,833,331원	4,166,669원
8개월	843,743원	833,333원	10,410원	6,666,664원	3,333,336원
9개월	841,663원	833,333원	8,330원	7,499,997원	2,500,003원
10개월	839,583원	833,333원	6,250원	8,333,330원	1,666,670원
11개월	837,493원	833,333원	4,160원	9,166,663원	833,337원
12개월	835,417원	833,337원	2,080원	10,000,000원	0원
합계	10,162,460원	10,000,000원	162,460원

 

2. 원리금균등분할상환

 

원리금균등분할상환은 원금에 이자를 더한 원리금을 대출기간만큼 나누어 상환하는 방식입니다. 회차별 상환금이 동일해 자금 관리에 용의 하지만 처음부터 만기까지 큰 금액을 상황해야 합니다.

 

원금 1,000만원, 금리 3%, 12개월일 경우

 

개월수	상환금	납입원금	이자	납입원금 합산	잔금
1개월	846,936원	821,936원	25,000원	821,936원	9,178,064원
2개월	846,936원	823,996원	22,940원	1,645,932원	8,354,068원
3개월	846,936원	826,056원	20,880원	2,471,988원	7,528,012원
4개월	846,936원	828,116원	18,820원	3,300,104원	6,699,896원
5개월	846,936원	830,196원	16,740원	4,130,300원	5,869,700원
6개월	846,936원	832,266원	14,670원	4,962,566원	5,037,434원
7개월	846,936원	834,346원	12,590원	5,796,912원	4,203,088원
8개월	846,936원	836,436원	10,500원	6,633,348원	3,366,652원
9개월	846,936원	838,526원	8,410원	7,471,874원	2,528,126원
10개월	846,936원	840,616원	6,320원	8,312,490원	1,687,510원
11개월	846,936원	842,726원	4,210원	9,155,216원	844,784원
12개월	846,931원	844,784원	2,110원	10,000,000원	0원
합계	10,163,190원	10,000,000원	163,190원

 

3. 거치 후 원리금균등분할상환

 

거치 후 원리금균등분할상환은 거치기간 동안 원금에 대한 이자만 상환한 후, 원리금을 대출기간만큼 나누어 상황 하는 방식이며 총대출기간은 거치기간에 분할상환기간을 더해서 정해집니다. 거치기간 동안 이자만 납부해서 초기 부담이 적지만 거치기간이 늘어날수록 이자가 늘어납니다.

 

원금 1,000만원, 금리 3%, 12개월일 경우(거치 3개월)

 

개월수	상환금	납입원금	이자	납입원금계	잔금
1개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
2개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
3개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
4개월	1,125,046원	1,100,046원	25,000원	1,100,046원	8,899,954원
5개월	1,125,046원	1,102,806원	22,240원	2,202,852원	7,797,148원
6개월	1,125,046원	1,105,556원	19,490원	3,308,408원	6,691,592원
7개월	1,125,046원	1,108,326원	16,720원	4,416,734원	5,583,266원
8개월	1,125,046원	1,111,096원	13,950원	5,527,830원	4,472,170원
9개월	1,125,046원	1,113,866원	11,180원	6,641,696원	3,358,304원
10개월	1,125,046원	1,116,656원	8,390원	7,758,352원	2,241,648원
11개월	1,125,046원	1,119,446원	5,600원	8,877,798원	1,122,202원
12개월	1,125,002원	1,122,202원	2,800원	10,000,000원	0원
합계	10,200,370원	10,000,000원	200,370원

 

4. 만기일시상환

 

마지막 대출기간 동안 매달 이자만 상환하고 만기일에 원금을 상환하는 만기일시상환이 있습니다. 만기일 전까지 이자만 납부해서 부담이 위의 세 가지 방식보다 작지만 만기일에 부담이 크며 총이자가 가장 많습니다.

 

원금 1,000만원, 금리 3%, 12개월일 경우

 

개월수	상환금	납입원금	이자	납입원금 합산	잔금
1개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
2개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
3개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
4개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
5개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
6개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
7개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
8개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
9개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
10개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
11개월	25,000원	0원	25,000원	0원	10,000,000원
12개월	10,025,000원	10,000,000원	25,000원	10,000,000원	0원
합계	10,025,000원	10,000,000원	300,000원